Середня запитувана оренда житла в Канаді продовжує знижуватися, досягнувши показника $2 033 на місяць у червні, що на 4,3% менше, ніж роком раніше, згідно з новим звітом від Rentals.ca. Це вже 21-й місяць поспіль, коли річна динаміка на ринку оренди залишається негативною.
Читайте також: Корисні матеріали про нерухомість від рієлторки Оксани Братков.
Ціни на оренду житла в Канаді продовжують знижуватися
За даними нового звіту, червневий показник став найнижчим для червня за останні чотири роки. Водночас темпи падіння дещо сповільнилися порівняно з весною: у березні оренда була дешевшою на 5,3% у річному вимірі, а у квітні та травні — на 4,7%. У порівнянні з травнем середня запитувана ціна, навпаки, незначно зросла — на 0,2%.
Яке житло подешевшало найбільше
Найсуттєвіше за рік подешевшала оренда приватних будинків і таунхаусів — на 7,4%, до $2 017 на місяць.
Серед квартир найбільше знизилися ціни на оренду житла в кондомініумах — на 6,8%, до $2 058. Оренда квартир у спеціально збудованих орендних будинках (purpose-built apartments) подешевшала на 3,1%, а середня запитувана ціна становила $2 034 на місяць.
Найстабільнішими у сегменті спеціально збудованих орендних будинків залишалися квартири з трьома спальнями: їхня середня вартість знизилася лише на 0,4%, до $2 743 на місяць.
Онтаріо та Британська Колумбія серед лідерів зі зниження
Найбільше падіння серед провінцій зафіксували в Онтаріо та Британській Колумбії — в обох випадках середня запитувана орендна плата знизилася на 5,3%. Середня вартість оренди у червні становила:
- Британська Колумбія — $2 377;
- Онтаріо — $2 233;
- Квебек — $1 929;
- Альберта — $1 766.
Читайте також: Канада в обличчях: хто живе в провінціях країни — від перших народів до сучасних громад.
Натомість в Атлантичній Канаді тенденція була протилежною: середня запитувана орендна плата зросла на 5,3%, до $2 271 на місяць.
Окремо у сегменті спеціально збудованих орендних квартир і квартир у кондомініумах найдорожчою провінцією другий місяць поспіль залишалася Нова Шотландія. Середня запитувана оренда тут становила $2 360 на місяць. Аналітики пояснюють високий показник значною часткою нових і просторіших квартир серед оголошень.
